Appartement T3 avec loggia, parking privatif à Bordeaux
Description
Exclusivité Square & Hashford. Situé au 15 cours de Québec à Bordeaux, cet appartement récent de 2015 en seconde ligne offre une localisation pratique à proximité immédiate des commerces et du tramway C. Au 4ème étage avec ascenseur, ce lumineux appartement de 3 pièces en bon état se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, ouverte sur une loggia exposée ouest, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Il donne sur un espace vert, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Vendu libre, il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol conforme aux normes PMR. Charges de copropriété annuelles : 2 174,97 € (incluant l’eau chaude et le chauffage). La taxe foncière s’élève à 1 416 €. La copropriété comprend 44 lots principaux à usage d’habitation. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site GÉORISQUES.
En résumé
- Cet appartement de 68,57 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un séjour lumineux de 20 m² et une loggia exposée ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, le tout en bon état, dans une résidence récente construite en
2014.
- La copropriété comporte 44 lots principaux, avec des charges annuelles de 2 174,97 € incluant eau chaude et chauffage, ce qui vous garantit une gestion transparente et maîtrisée.
- En plus, une place de parking privative conforme aux normes PMR en sous-sol est incluse, offrant une facilité d’accès et de stationnement.
- Avec un prix de 220 000 €, cette propriété allie confort, localisation pratique près des commerces et du tramway C, pour un investissement intéressant à Bordeaux.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1434301
- Prix: 220 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 68.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 068 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
