Appartement T3 de 58 m² avec garage à Nantes, proche Beaulieu

DEAL & HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly proposent cet appartement T3 situé au 5 boulevard Alexandre Millerand à Nantes, à proximité immédiate de la Loire, du grand centre commercial Beaulieu, et du parc du Crapa. Idéal pour un premier achat, un logement pour étudiants ou un investissement locatif, cet appartement de 58,38 m² est situé au premier et dernier étage d’une résidence moderne sécurisée datant de 2013, respectant la norme BBC pour une excellente isolation thermique. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,60 m², deux chambres, une salle de bains, et deux petits balcons pour profiter des beaux jours. Avec un garage fermé de 20 m² en sous-sol, ce bien rare sur l’île de Nantes / Beaulieu se distingue par son emplacement à la fois central et calme, sa faible consommation énergétique (label BBC) et ses faibles charges de copropriété de 133 euros par mois. La taxe foncière s’élève à 1 289 euros. Aucun travaux n’est à prévoir, sauf l’entretien courant de la copropriété. Une visite s’impose, ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel.

- Cet appartement T3 de 58,38 m² situé au 1er et dernier étage bénéficie d’une excellente isolation thermique grâce à sa norme BBC, ce qui vous permettra de réaliser des économies d’énergie, avec une consommation estimée entre 560 et 790 kWh/an et une classe énergétique C.
- Il comprend un séjour lumineux de 21,60 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, et dispose de deux petits balcons pour profiter du soleil.
- Son emplacement est idéal : à proximité de la Loire, du centre commercial Beaulieu et du parc du Crapa, tout en restant dans un quartier calme, central et recherché à Nantes.
- Le bien est vendu avec un garage fermé de 20 m² en sous-sol, un vrai plus pour sécuriser votre véhicule ou optimiser votre stockage.
- Les charges mensuelles de copropriété sont faibles, à seulement 133 euros, et il n’y a aucun travaux à prévoir, uniquement l’entretien courant de la copropriété.