Appartement T3 à Lourdes avec garage, cave et potentiel de rénovation proche des halles

Situé dans une résidence sécurisée à seulement 100 mètres des halles, cet appartement T3 de 80 m² offre de spacieux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il comprend un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 12,41 m² et 11 m², une salle de bain de 4,54 m², un WC séparé de 1 m², un couloir de 6,22 m² avec dégagement de 3,72 m², une loggia fermée de 3 m² ainsi qu’un balcon d’environ 3,5 m². Vous bénéficiez également d’un garage privatif de 14,56 m², d’une cave privative de 6,77 m², et d’un espace extérieur agréable avec loggia et balcon. La résidence datant des années 1970 a été repeinte récemment, offrant un cadre calme et sécurisé à proximité des commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif après travaux. À prévoir des rénovations intérieures, le chauffage étant individuel au gaz, avec une chaudière gaz. La façade de la résidence a été renoisée il y a 2-3 ans, mais la toiture du garage présente une présence d’amiante (information connue). Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Vidéo du bien disponible sur demande.

- Cet appartement de 80 m² dispose d’un séjour spacieux de 31 m², idéal pour un espace de vie confortable et convivial.
- Il comprend deux chambres, mesurant 12,41 m² et 11 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
- Vous bénéficiez d’un garage privatif de 14,56 m² et d’une cave de 6,77 m², garantissant rangement et sécurité pour votre véhicule et vos affaires.
- La résidence a été repeinte il y a seulement 2-3 ans, assurant un cadre extérieur bien entretenu et sécurisé, tout en étant située à proximité immédiate des commodités, notamment à 100 mètres des halles.
- Avec des travaux de rénovation intérieure à prévoir, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation et de valorisation, idéal pour un investissement ou une première acquisition.