Appartement T3 de 73 m² à vendre à Marseille 8ème, résidence de standing

  • 231 000 €
13008 Marseille, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 73
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 de 73 m² à vendre à Marseille 8ème, résidence de standing

13008 Marseille, France
  • 231 000 €

Description

Cet appartement lumineux de 73 m² situé dans une résidence de standing offre une entrée accueillante, une cuisine séparée avec cellier, un séjour climatisé, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Il dispose de fenêtres à double vitrage, d’un parquet traditionnel et de volets roulants électriques. Un garage fermé et une cave complètent ce bien idéalement situé à Marseille 8ème. Parfait pour une vie confortable dans un environnement privilégié.

En résumé

- Cet appartement de 73 m² situé dans une résidence de standing vous offre un espace confortable avec deux chambres et un séjour climatisé, idéal pour une famille ou un investissement.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé et d’une cave, des atouts précieux pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- La localisation à Marseille 8ème, dans un secteur privilégié, vous assure un environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Le logement a été construit en 1970 mais possède des équipements modernes, tels que double vitrage, volets roulants électriques et un parquet traditionnel, pour un confort optimal.
- Son profil énergétique de classe C avec 131 kWh/m²/an vous permettra de réaliser des économies sur vos charges énergétiques.

Détails

Mis à jour le août 6, 2025 à 12:22 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1326891
  • Prix: 231 000 €
  • Surface du Bien: 73 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1000 € - 1500 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 131
  • A+
  • A
  • B
  • 131 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 220 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville Marseille
  • Code Postal 13008

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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