Appartement T3 de 60 m² avec balcon et parking à Clermont-Ferrand
Appartement T3 de 60 m² avec balcon et parking à Clermont-Ferrand
Description
Appartement de 60 m² situé dans la rue du Clos Four à Clermont-Ferrand. Composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d’une place de stationnement intérieure pour plus de confort. Construite en 2016, cette propriété est équipée d’un chauffage au gaz indépendant et bénéficie d’une excellente classe énergétique (B). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il offre des prestations modernes dans un environnement recherché.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 60 m² construit en 2016, offrant une excellente performance énergétique avec une classe B et une consommation énergétique estimée entre 490 et 710 kWh/an.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La présence d'un balcon vous permettra de profiter des beaux jours, tout en ayant une place de stationnement intérieure pour plus de confort.
- Son prix attractif, à 149 000 EUR, en fait une opportunité sérieuse dans le secteur de Clermont-Ferrand, avec un net vendeur à 140 000 EUR.
- La conception récente de 2016 garantit des prestations modernes et un environnement pratique, avec toutes les commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25521
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
