T2bis – Hyper Centre des Sables d’Olonne

  • 283 020 €
85100 Les Sables-d'Olonne, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 64.82
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

T2bis – Hyper Centre des Sables d’Olonne

85100 Les Sables-d'Olonne, France
  • 283 020 €

Description

Vous y ferez tout à pied, cet appartement au premier étage d’une petite copropriété est situé aux pieds de l’église et du marché des Halles et à 100 mètres de la grande plage des Sables. Il se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine fermée (ouverture possible), une salle de bains, wc séparés, deux chambres dont une avec balcon, un bureau (ou cellier avec accès par les parties communes ou par le balcon). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ à 1410 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cet appartement est idéalement situé au cœur des Sables d'Olonne, à quelques pas de l'église, du marché des Halles et de la grande plage. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine en faisant tout à pied.
- Il s'agit d'un appartement au premier étage d'une petite copropriété, ce qui vous garantit une tranquillité et une intimité appréciables. De plus, l'appartement est lumineux grâce à sa belle pièce de vie et bénéficie d'une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture.
- Avec ses deux chambres, dont une avec balcon, et un bureau (ou cellier), vous disposez d'espace pour créer votre nouvel chez-vous. L'appartement offre une salle de bains et des toilettes séparées, ce qui est pratique pour une vie quotidienne confortable.
- En ce qui concerne les dépenses énergétiques, l'estimation annuelle pour un usage standard est comprise entre 1010€ et 1410€. Ces chiffres vous permettent de vous faire une idée précise des coûts liés à l'énergie pour ce bien. De plus, la consommation énergétique est classée dans la catégorie D, ce qui est plutôt satisfaisant.
- Enfin, n'oublions pas de mentionner que vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. Cela vous permettra d'avoir une vision complète et transparente de votre futur environnement. En résumé, cet appartement situé au cœur des Sables d'Olonne offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les principales commodités. Avec ses espaces bien pensés et sa luminosité, il constitue un excellent choix pour votre futur investissement immobilier.

Détails

Mis à jour le février 21, 2024 à 8:03 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5444
  • Prix: 283 020 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 64.82 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 249
  • Note actuelle du DPE: 249
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 249 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Les sables d olonne
  • Code Postal 85100

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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