T2bis – Hyper Centre des Sables d’Olonne

Vous y ferez tout à pied, cet appartement au premier étage d’une petite copropriété est situé aux pieds de l’église et du marché des Halles et à 100 mètres de la grande plage des Sables. Il se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine fermée (ouverture possible), une salle de bains, wc séparés, deux chambres dont une avec balcon, un bureau (ou cellier avec accès par les parties communes ou par le balcon). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ à 1410 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement est idéalement situé au cœur des Sables d'Olonne, à quelques pas de l'église, du marché des Halles et de la grande plage. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine en faisant tout à pied.
- Il s'agit d'un appartement au premier étage d'une petite copropriété, ce qui vous garantit une tranquillité et une intimité appréciables. De plus, l'appartement est lumineux grâce à sa belle pièce de vie et bénéficie d'une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture.
- Avec ses deux chambres, dont une avec balcon, et un bureau (ou cellier), vous disposez d'espace pour créer votre nouvel chez-vous. L'appartement offre une salle de bains et des toilettes séparées, ce qui est pratique pour une vie quotidienne confortable.
- En ce qui concerne les dépenses énergétiques, l'estimation annuelle pour un usage standard est comprise entre 1010€ et 1410€. Ces chiffres vous permettent de vous faire une idée précise des coûts liés à l'énergie pour ce bien. De plus, la consommation énergétique est classée dans la catégorie D, ce qui est plutôt satisfaisant.
- Enfin, n'oublions pas de mentionner que vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. Cela vous permettra d'avoir une vision complète et transparente de votre futur environnement. En résumé, cet appartement situé au cœur des Sables d'Olonne offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les principales commodités. Avec ses espaces bien pensés et sa luminosité, il constitue un excellent choix pour votre futur investissement immobilier.