Appartement 3 pièces rénové à Bondy – Quartier Fosse de la Régale

L’agence Cabinet Mazarin – Daniel De La Roussière vous présente en exclusivité un appartement T3 (2 chambres) de 59,13 m² situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence du quartier Fosse de la Régale à Bondy (92800). Ce bien lumineux, traversant Est-Ouest, comprend une entrée desservant un séjour spacieux exposé plein ouest avec un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine séparée équipée exposée plein est avec four, hotte, plaque électrique, lave-vaisselle et rangements. Un WC indépendant et un dégagement mènent à une chambre de 9,37 m², une salle d’eau avec baignoire, vasque et arrivée d’eau pour machine à laver. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Récemment rénové avec des prestations modernes, cet appartement offre un confort optimal : double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. L’emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports (gare RER E, tram T4 à une dizaine de minutes à pied, bus). Charges mensuelles estimées à 168 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour une vie urbaine paisible, à deux pas de toutes commodités, dans un secteur recherché de Bondy.

- Cet appartement de 59,13 m², entièrement rénové, combine modernité et confort avec double vitrage, isolation et chauffage individuel électrique, vous assurant une consommation maîtrisée et une tranquillité d’esprit.
- Situé au 6ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, avec un séjour de 18 m² et un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
- La cuisine séparée équipée offre tout le nécessaire pour votre quotidien : four, hotte, plaque électrique, lave-vaisselle et rangements, vous permettant d’installer facilement votre espace de cuisine.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E et du tram T4, avec un accès facile aux lignes de bus, ainsi que proche de toutes commodités, écoles et commerces pour une vie pratique et agréable.
- Vous bénéficiez également d’une cave en sous-sol, d’un coût annuel de charges d’environ 2020 euros, et d’un prix attractif de 180 000 euros, ce qui fait de ce bien une belle opportunité dans le secteur de Bondy.