Appartement T3 rénové de 98 m² à Carcassonne – Dernier étage sécurisée
Appartement T3 rénové de 98 m² à Carcassonne – Dernier étage sécurisée
Description
Cet appartement T3 de 98 m² situé au quatrième et dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, récemment rénové, offre un intérieur de qualité et un mobilier attrayant. Il comprend une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage central au gaz et l’eau collective assurent un confort optimal, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. La taxe foncière s’élève à 1574 €, et les charges de copropriété sont de 500 € par trimestre. L’emplacement à Carcassonne, dans le département de l’Aude, en Occitanie, constitue un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 98 m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et sa vue Nord-Est.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.
- Le chauffage central au gaz et l'eau collective garantissent un confort performant, tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- La taxe foncière s'élève à seulement 1574 €, et les charges trimestrielles de copropriété sont de 500 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille et localisation.
- Situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, cet appartement a été récemment rénové, vous permettant d'emménager rapidement et sans travaux supplémentaires.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-567890
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 96.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
