Appartement lumineux T3 avec balcon et garage à Dijon

Découvrez cet appartement lumineux de type 3 d’une surface de 55,73 m², idéalement situé rue Louis Blanc à Dijon. Il comprend une entrée, une pièce à vivre qui donne sur un balcon, une cuisine, deux chambres au calme, dont une avec placard, une salle d’eau et des toilettes. Inclus également : un garage et une cave.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe énergétique D et une classe climat C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 944 euros et 1276 euros pour une utilisation standard (année de référence 2021). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le double vitrage a été renouvelé en 2024. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 100 lots, avec des charges annuelles de 1819,97 euros.

Le prix est fixé à 134 000 euros, dont 3000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

- Appartement de type 3 d'une surface de 55,73 m² avec un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Inclus dans la vente : un garage et une cave, ajoutant de la valeur fonctionnelle à votre investissement.
- DPE en classe énergétique D et climat C, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 944 et 1276 euros, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.
- Travaux de remise au goût du jour à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins.
- Prix attractif de 134 000 euros, dont 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, offrant un excellent rapport qualité-prix dans le secteur de Dijon.