Appartement T3 à Agde avec Balcons et Cave – Rénovation à prévoir
Description
Situé à Agde, à proximité de la mairie et des commodités, cet appartement T3 d’environ 60 m² comprend deux balcons et une cave. Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’un séjour, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. L’appartement nécessite une rénovation complète. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois. Le chauffage et l’électricité sont d’origine. Prix de vente : 115 000 euros. Les honoraires d’agence, inclus dans le prix, sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine de l’agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3 d'environ 60 m², situé à Agde, offre deux balcons, une cave, et nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettrait de le personnaliser entièrement selon vos goûts.
- La copropriété a été construite en 1973 et se trouve à proximité immédiate de la mairie et des commodités, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois, contribuant à une meilleure isolation, et le chauffage ainsi que l’électricité sont d’origine, ce qui peut représenter une opportunité pour de futures économies ou projets de mise à niveau.
- La vente est proposée au prix de 115 000 euros, avec les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, ce qui vous permet d’investir dans un bien au rapport qualité-prix intéressant dans cette zone.
- Avec une superficie de 59,88 m² Carrez, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout si vous envisagez de le moderniser par la suite.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65941
- Prix: 115 000 €
- Orientation: OUEST
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 410 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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