Appartement T3 à Mérignac dans Résidence récente avec parking et balcon
Appartement T3 à Mérignac dans Résidence récente avec parking et balcon
Description
EXCLUSIVITÉ 1001 ADRESSES – Situé dans le quartier Chemin Long à Mérignac, cet appartement T3 au sein de la Résidence Lord Ashton, au 28 rue des Ontines, offre un environnement pratique à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil et de la ligne de tramway A. Construit en 2016, ce logement situé au premier étage sans ascenseur se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée s’ouvrant sur un balcon privé, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le bien est vendu libre. La taxe foncière s’élève à 1.151 € et les charges annuelles de copropriété à 753,67 €, réparties dans une copropriété de 43 lots. Les coûts annuels d’énergie estimés se situent entre 510 € et 730 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56,29 m², construit en 2016, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Chemin Long à Mérignac, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil et du tramway ligne A.
- Il comprend deux chambres avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 20,51 m² avec cuisine semi-équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon privatif pour profiter de l'extérieur.
- Le chauffage individuel au gaz de ville vous garantit une gestion efficace de votre consommation énergétique.
- La copropriété de 43 lots avec charges annuelles de 753,67 € assure un cadre bien entretenu, et une place de parking couverte vient compléter cette offre.
- Avec un prix de vente à 225 000 €, vous investissez dans un bien vendu libre, avec une estimation de coût annuel en énergie comprise entre 510 € et 730 €.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 6:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76104
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 56.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 81 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 730 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 81
- A+
- A
-
81 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 200 €
- Honoraires TTC: 14 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
