Appartement 3 pièces lumineux avec grande terrasse à Menton, Borrigo
Description
L’Agence Amarante Saint Roch propose cet appartement de trois pièces situé en dernier étage d’une résidence paisible dans le quartier du Borrigo à Menton. Lumineux, il dispose d’une grande terrasse de 40 m² idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches. Vendu entièrement meublé, ce bien comprend une cuisine américaine ouverte sur un petit salon, deux chambres confortables, une buanderie, de nombreux rangements, une salle de douche moderne et un WC séparé. Equipé de haut de gamme, il possède un visiophone, un système audio connecté radio et Bluetooth avec enceintes intégrées. Ce bien se caractérise également par l’absence de charges de copropriété, ce qui le rend attractif. Idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur.
En résumé
- Cet appartement de 46,89 m², situé en dernier étage dans le quartier du Borrigo, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et sa terrasse de 40 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une cuisine américaine ouverte sur un petit salon de 17,12 m², ainsi qu’une salle de douche moderne et un WC séparé, parfait pour un mode de vie pratique.
- Sa construction date de 1965, mais il est entièrement équipé de haut de gamme, notamment un visiophone et un système audio connecté radio et Bluetooth avec enceintes intégrées, pour un confort moderne.
- La consommation énergétique est évaluée à 254 kWh/m²/an (classe E), avec une énergie de chauffage à base d’une pompe à chaleur, ce qui assure une bonne efficacité tout en maîtrisant vos dépenses d’énergie.
- Le prix de vente est de 295 000 EUR, et il n’y a pas de charges de copropriété, ce qui diminue considérablement vos coûts mensuels et augmente l’attractivité de ce bien.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-353311
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 46.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 971 € - 1 313 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 17 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
