Vente d’un appartement T3 avec jardin privatif à Cayenne

À vendre, bel appartement T3 de 55 m² situé au rez-de-jardin dans un secteur recherché. Cet appartement situé dans une résidence calme possède un grand jardin privatif d’environ 90 m², prolongé par une terrasse couverte sécurisée par un volet roulant, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Il se compose d’un séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commodités, commerces, écoles et principaux axes routiers. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et le personnaliser à votre goût. Le bien est vendu libre et inclut deux places de stationnement en extérieur dans la copropriété. Le montant des taxes foncières est de 1515 euros par an, avec des charges mensuelles de 52 euros. La copropriété comprend 48 lots. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Non soumis au DPE, avec un classement énergétique estimé proche de A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 55 m² situé au rez-de-jardin bénéficie d’un jardin privatif d’environ 90 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter votre domicile.
- Il comprend deux chambres, un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, parfait pour une vie confortable.
- Sa localisation dans une résidence calme permet un accès rapide à toutes les commodités, écoles et axes de circulation majeurs.
- Le bien est vendu libre, avec deux emplacements de parking dans la copropriété, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- Le montant des taxes foncières s’élève à 1515 euros, et les charges mensuelles sont de seulement 52 euros, vous permettant de maîtriser votre budget.