Appartement T3 avec vue piscine à Cayenne, résidence sécurisée Le Clos de Baduel
Appartement T3 avec vue piscine à Cayenne, résidence sécurisée Le Clos de Baduel
Description
Située dans la résidence sécurisée Le Clos de Baduel à Cayenne, cette appartement T3 offre une vue sur la piscine dans un secteur très recherché. Il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace extérieur pour profiter du climat guyanais. La résidence, construite en 2018, est équipée d’un ascenseur et profite d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, administrations et principaux axes de circulation. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif, cet appartement allie confort, sécurité et vue agréable. Contactez-nous pour connaître les lots disponibles, leurs caractéristiques et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 62 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63,40 m² situé au 3ème étage d’une résidence récente construite en 2018 offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert et deux chambres pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur de 13 m² avec terrasse, idéal pour profiter du climat guyanais, en complément d’une vue sur la piscine dans une résidence sécurisée.
- La résidence, équipée d’un ascenseur, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, administrations, transports et axes principaux, facilitant votre quotidien.
- Le bien est situé dans une copropriété de 62 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Le prix de 165 000 € correspond à une résidence GES et DPE classées « A », assurant à la fois performance énergétique et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894673
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 63.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
