Appartement T3 avec terrasse à Prayssac – Opportunité d’investissement ou résidence secondaire
Appartement T3 avec terrasse à Prayssac – Opportunité d’investissement ou résidence secondaire
Description
Ce charmant appartement T3 de 42 m², idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, se trouve au premier étage d’une résidence paisible et arborée. Il bénéficie d’une grande terrasse qui invite à profiter pleinement des beaux jours. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence offre de nombreux équipements : piscine chauffée de 20×10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants et parking sécurisé. Situé à proximité immédiate du Lot, cet appartement est parfait pour les amateurs de pêche et de nature. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 000 €, comprenant l’électricité et le Wi-Fi. Il est prêt à être loué ou utilisé selon vos envies. La copropriété comporte 110 lots.
En résumé
- Cet appartement T3 de 42 m² situé au premier étage vous offre un espace lumineux avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, et une salle d’eau avec baignoire, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- Sa grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d’apprécier l’environnement calme et arboré de la résidence.
- La copropriété compte 110 lots et propose des équipements de qualité tels que une piscine chauffée de 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, et parking sécurisé.
- Situé à Prayssac, dans le département du Lot, vous bénéficiez également de la proximité immédiate du Lot, parfait pour les amoureux de la nature et de la pêche.
- Avec des charges annuelles d’environ 2 000 €, incluant électricité et wifi, cet appartement est prêt à la location ou à une utilisation personnelle, vous offrant une belle opportunité à un prix de 50 000 € (net vendeur 46 000 €).
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79077
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
