Appartement T3 avec Vue Mer à La Ciotat – Proximité port et calanques
Appartement T3 avec Vue Mer à La Ciotat – Proximité port et calanques
Description
Situé à La Ciotat dans le quartier prisé de La Pétanque, cet appartement T3 de 55 m² offre une vue mer panoramique. Idéalement proche du port, des calanques et des commodités, il comprend un séjour de 18 m² avec un petit balcon orienté est, bénéficiant d’une vue mer et jardin, ainsi que deux chambres confortables. La salle d’eau et le WC séparé complètent ce bien. La cuisine indépendante aménagée dispose d’une loggia fermée avec vue dégagée. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage assurant isolation et luminosité. Une cave de 5 m² accompagne l’appartement. Les parties communes sont en bon état, le chauffage électrique individuel assure confort, et le stationnement dans la résidence est libre. La copropriété comporte 60 lots, aucune procédure en cours, avec un DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement de 55 m² avec deux chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif dans un quartier prisé de La Ciotat.
- La vue mer offre un environnement exceptionnel, avec un balcon orienté est qui garantit la luminosité et la beauté du paysage.
- La cuisine indépendante avec loggia fermée vous permet d’avoir un espace pratique avec une vue dégagée, tout en bénéficiant d’un bon isolation grâce aux fenêtres en double vitrage.
- La copropriété de 60 lots est en bon état, sans procédure en cours, avec un chauffage électrique individuel pour assurer votre confort au quotidien.
- Enfin, la présence d’une cave de 5 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, ce qui est un vrai plus pour optimiser l’espace dans votre logement.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096376
- Prix: 265 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
