Appartement T4 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, centre-ville, proches commodités
Appartement T4 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, centre-ville, proches commodités
Description
À la recherche d’une vie pratique à pied avec 4 pièces ? Découvrez ce spacieux appartement traversant situé au 2ème et dernier étage, offrant un potentiel important pour créer un intérieur personnalisé. Il est équipé de double vitrage pour un confort optimal en énergie et acoustique, et dispose d’un petit balcon très apprécié en centre-ville. Cet immeuble ancien bien entretenu possède une belle hauteur sous plafond, ce qui donne une sensation d’espace et de volume, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Son atmosphère intemporelle vous séduira. Avec quelques travaux réalisés à votre rythme, ces grands volumes peuvent devenir un espace moderne, lumineux et plein de caractère. À seulement quelques pas : commerces, cabinet médical, marché, écoles, parkings publics gratuits, etc. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre les plages en 20 minutes à pied et la gare en 8 minutes. La copropriété se compose de seulement 3 lots, avec un syndic bénévole. Pour plus d’informations, contactez Valérie Seeli, agent immobilier RSAC 977469725, pour découvrir ce bien. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² au 2ème et dernier étage offre un vrai potentiel de personnalisation, avec de grands volumes à aménager selon votre goût.
- Il dispose déjà d’un double vitrage pour améliorer votre confort thermique et acoustique, parfait pour vivre en centre-ville.
- Sa présence d’un petit balcon, dans un immeuble ancien bien entretenu, apporte une touche de fraîcheur et de convivialité, tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, marché, cabinets médicaux.
- La copropriété est composée de seulement 3 lots, avec un syndic bénévole, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
- Sa localisation à 20 minutes à pied des plages et à seulement 8 minutes de la gare en fait un emplacement idéal pour profiter de la ville et de la mer facilement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234701
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
