Appartement triplex atypique à vendre dans l’Ecusson de Montpellier

L’agence Immovance Port Marianne vous présente ce charmant appartement atypique en triplex situé dans le triangle d’or de l’Ecusson à Montpellier, entre la place de la Canourgue, le Peyrou et le Jardin des Plantes. Localisé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété ancienne et typique, l’appartement est lumineux, rénové, bien exposé, avec des vues dégagées sur les toits de Montpellier et la Cathédrale Saint Pierre. Il comprend une entrée avec salle d’eau et toilettes, une buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre lumineuse et une seconde chambre sous les toits avec une vue imprenable. Coup de cœur assuré pour cet appartement soigneusement rénové et très bien isolé. Son exposition idéale permet de profiter de toutes les commodités de l’Ecusson sans en subir les inconvénients. Idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rare à ce prix dans le secteur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 1100€. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez ici un appartement en triplex situé dans le cœur de Montpellier, dans un secteur très recherché, à proximité des lieux emblématiques comme la place de la Canourgue, le Peyrou et le Jardin des Plantes.
- Avec une surface habitable de 60 m² et un espace carrez de 43 m², il offre un agencement lumineux avec une exposition ouest, idéal pour profiter des belles journées.
- Son dernier étage, dans une copropriété ancienne typique, vous garantit un calme tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits et la Cathédrale Saint Pierre, très appréciable pour la qualité de vie.
- Rénové avec goût, cet appartement dispose d’une grande chambre lumineuse, d’une seconde chambre sous les toits, d’un séjour ouvert sur la cuisine, et une salle d’eau avec toilettes, le tout parfaitement isolé.
- Son prix de 198 000 € (net vendeur 185 000 €) est très compétitif dans le secteur, surtout pour un bien clé en main en plein cœur de la ville, prêt à accueillir un jeune couple ou à constituer un bon investissement locatif.