Appartement triplex de 150 m² avec jardins à Abbeville
Description
Situé dans une ancienne maison rénovée, cet appartement triplex de 150 m² répartis sur trois niveaux offre deux espaces extérieurs : un jardin de 70 m² avec terrasse et une cour intérieure de 60 m². L’intérieur se compose de deux salons, situés au rez-de-chaussée et au premier étage avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée pouvant servir de studio pour un adolescent, des amis ou un passage temporaire. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. L’entrée, accessible depuis le premier étage, s’ouvre sur deux pièces polyvalentes pouvant accueillir un dressing ou un bureau. Le bien possède une cave voûtée, double vitrage, VMC, et le DPE est actuellement en classe G en cours de recalcul. La taxe foncière n’est pas encore connue suite à la mise en copropriété récente.
En résumé
- Cet appartement triplex de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une configuration très pratique, avec deux salons, une cuisine ouverte, et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant accueillir un studio indépendant.
- Vous bénéficiez de deux espaces extérieurs : un jardin de 70 m² avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées, et une cour intérieure de 60 m², apportant calme et luminosité.
- La présence d'une cave voûtée ajoute un réel atout de stockage et de cachet, complétant parfaitement cette propriété.
- Les équipements incluent le double vitrage, une VMC, et le chauffage électrique individuel, pour une gestion efficace de votre confort.
- Le prix de vente s'élève à 273 000 EUR, avec une superficie habitable de 156,7 m², offrant un très bon rapport qualité-prix pour ce type de bien à Abbeville, en hyper-centre.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557328
- Prix: 273 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 156.7 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 486 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 950 € - 6 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 486
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
486 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre, hyper-centre n°1
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
