Triplex de 97 m² à Sainte Savine avec terrasse et parking, idéal investissement ou famille
Triplex de 97 m² à Sainte Savine avec terrasse et parking, idéal investissement ou famille
Description
Situé à Sainte Savine, ce charmant triplex de 97 m², idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, se trouve dans une petite copropriété de 4 logements, à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, un WC, au 1er étage deux chambres, une salle de bains avec WC, et au dernier étage une suite parentale avec salle de douche et WC. Chauffage individuel au gaz. Une place de parking est incluse. Ce bien est susceptible d’être loué à 750 € par mois.
En résumé
- Ce triplex de 97 m², dans une petite copropriété de seulement 4 logements, offre un espace de vie cohérent et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un potentiel de location à 750 € par mois.
- Vous bénéficiez d’un agencement pratique avec une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres au premier étage, une suite parentale avec salle de douche et WC au dernier étage, et un WC indépendant.
- La localisation est stratégique : proche des commerces, des écoles et des lignes de bus, tout en étant situé dans un environnement calme à Sainte Savine.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion efficace de votre consommation, avec un DPE en classe E et une consommation estimée à
309.
- En prime, une place de parking est incluse, ce qui facilite votre stationnement ou celui de vos locataires, renforçant l’attractivité de ce bien.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 6:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13597
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 97.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
