Triplex de 97 m² avec terrasse à Sainte Savine, idéal investissement ou famille
Triplex de 97 m² avec terrasse à Sainte Savine, idéal investissement ou famille
Description
Situé à Sainte Savine, ce charmant triplex de 97 m², idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, offre une terrasse privative. Il se trouve à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles, dans une petite copropriété comprenant quatre logements. Le logement comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, un WC, au premier étage deux chambres, une salle de bains avec WC, et au dernier étage une suite parentale avec salle de douche et WC. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Une place de stationnement est incluse dans cette offre. Le bien est proposé à la vente au prix de 159 000 euros, avec un potentiel locatif de 750 euros par mois. Mandat n°1392. La charge des honoraires de négociation revient au vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre agent immobilier dans la région.
En résumé
- Ce triplex de 97,23 m², situé à Sainte Savine, propose trois chambres, une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu’une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée.
- La propriété est dans une petite copropriété de seulement quatre logements, offrant ainsi un cadre calme et convivial, et dispose d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique efficace, avec une consommation énergétique estimée à 309 kWh/an, classée en énergie E.
- Le prix de vente est de 159 000 euros, avec une estimation locative possible de 750 euros par mois, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement rentable.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking, pratique pour stationner facilement dans la région.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 9:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13597
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 97.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 460 € - 3 360 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
