A vendre pavillon individuel à Toul avec grand terrain et sous-sol lumineux

En exclusivité chez TF Immo, découvrez ce charmant pavillon individuel situé à Toul. Après quelques marches d’accès, profitez d’une vie de plain-pied comprenant une entrée, un séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une salle de douche et deux chambres. Le sous-sol spacieux offre une chambre supplémentaire de 13 m², une buanderie, un grand garage et une cave. Le terrain de plus de 1 100 m² garantit calme et intimité, idéal à seulement 5 minutes du centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix : 219 000 euros FAI, à la charge des vendeurs.

- Ce triplex de 108 m2 habitables offre une pièce de vie spacieuse de 36 m2, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille.
- Il dispose de quatre chambres pour accueillir toute la famille ou créer des espaces dédiés au travail ou au confort personnel.
- Situé en plein centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il facilite votre quotidien sans dépendre de la voiture.
- La construction est récente, puisque sa DPE est vierge depuis le 15 janvier 2024, avec une classe énergétique « A » et une consommation de 66 kWh/m2/an, ce qui garantit une faible facture énergétique.
- Son volume généreux et son emplacement stratégique en font une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement agréable.