Appartement 2 pièces rénové à Rouen, vue dégagée, dernier étage
Description
Appartement entièrement rénové de type 2 situé au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble en briques rénové, offrant une superficie au sol de 46 m². L’intérieur comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et espace pour machine à laver, ainsi qu’un WC. La propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un chauffage électrique individuel. Le bien est conforme aux normes de performance énergétique avec un DPE classé D (265 kWh/m²/an) et un GES classé B (8 kg CO₂/m²/an). Le coût estimé de l’énergie annuelle varie entre 680 € et 950 € (indices 2021-2023). Prix de vente : 132 000 € FAI, dont 3,81 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 126 000 € hors honoraires. N’hésitez pas à contacter Olivier Malhouitre, agent commercial, pour organiser une visite. Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite conformément à la réglementation. Plus d’informations sur le site de l’agence.
En résumé
- Ce bien de 46 m² au sol, récemment entièrement rénové, se situe au 4ème et dernier étage d’un immeuble en briques en très bon état, offrant ainsi tranquillité et sécurité.
- La configuration comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation, tandis que la vue dégagée garantit un cadre de vie agréable.
- Son classement énergétique D (265 kWh/m²/an) et GES B (8 kg CO₂/m²/an) permettent d’envisager des coûts énergétiques annuels estimés entre 680 € et 950 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement moderne.
- Son prix attractif de 132 000 € FAI, avec 3,81 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité solide dans un secteur recherché de Rouen.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94451
- Prix: 132 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
-
265 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
