Appartement 2 pièces rénové en 2022 à Arago, Les Sables d’Olonne – Charme et luminosité
Appartement 2 pièces rénové en 2022 à Arago, Les Sables d’Olonne – Charme et luminosité
Description
La Maison BUCHY vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 entièrement rénové en 2022, situé dans une villa sablaise à proximité du centre-ville des Sables d’Olonne, de la grande plage et de la gare. Ce logement de charme, avec ses hauts plafonds, moulures, parquet massif et luminosité, séduira les amateurs d’élégance. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, donnant accès à un patio extérieur. Une chambre avec placard et une salle d’eau avec sanitaires complètent cet ensemble cocooning.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, entièrement rénové en 2022, offre une surface de 37,45 m², avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre avec placard, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
- Situé à proximité du centre-ville des Sables d'Olonne, de la grande plage et de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour tout faire à pied, dans un secteur recherché.
- Son charme indéniable, avec ses hauts plafonds, moulures et parquet massif, confère à ce bien une ambiance chaleureuse et raffinée.
- La cuisine ouverte donne accès à un patio extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur.
- Le bien est vendu à 227 900 EUR, dont un prix fidèle à la valeur du marché, avec une surface Carrez de 37,45 m², et bénéficie d’un DPE classe E, indiquant une performance énergétique correcte.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15069
- Prix: 227 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1915
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 005 € - 1 359 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
-
331 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Arago/centre ville, proche centre ville, proximité des commerces, centre ville, proche remblai
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
