Appartement T2 avec garage et dépendances à Pinet – Investissement et premier achat

Votre agence David Immobilier vous présente un appartement de type 2 situé à Pinet, offrant de belles prestations et des dépendances rares dans le secteur. Ce logement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dispose d’un grand garage de 40 m² permettant plusieurs possibilités de stationnement ou de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier de 33 m² pouvant être aménagé en salle de jeux, espace de loisirs ou pièce supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble du bien a été rénové avec soin, depuis le sol jusqu’à la toiture. Côté techniques, il bénéficie d’une double isolation thermique au niveau de la toiture pour un confort optimal et des économies d’énergie, ainsi que d’un système de ventilation performant dans la zone du cellier, garantissant une excellente circulation de l’air. Ce bien possède un fort potentiel d’aménagement, combinant confort, fonctionnalité et possibilités d’évolution. Une visite s’impose rapidement !

- Vous avez ici un appartement de type 2 avec une surface habitable de 42 m², comprenant un séjour de 22,76 m², parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le bien dispose également d’un grand garage de 40 m², offrant une capacité de stationnement ou de stockage supplémentaire très appréciable.
- En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un cellier de 33 m², facilement transformable en salle de jeux, espace détente ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
- La rénovation a été soigneusement réalisée, du sol jusqu’à la toiture, avec notamment une double isolation toiture pour un meilleur confort thermique et de faibles économies d’énergie.
- Enfin, ce bien est équipé d’un système de ventilation performant dans le cellier, garantissant une circulation de l’air optimale et une gestion saine de l’humidité.