Appartement 3 pièces à vendre à Rouen Gare – Place du Vieux-Marché
Description
Situé dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de type 3 d’une superficie de 49,50 m² offre un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, d’une orientation nord-ouest et d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Construit en 1920, cet appartement chauffage individuel au gaz possède une classe énergétique D (162 kWh/m².an) avec des coûts annuels estimés entre 800 € et 1130 €. Idéalement placé à proximité de la gare de Rouen, il se trouve dans le secteur prisé de la Place du Vieux-Marché, au cœur de la ville. La surface Carrez est de 49,5 m². Le bien comporte une cave. Le prix de vente fixé à 157 000 €, dont 4,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, renferme l’intégralité des frais. Le propriétaire et son agent sont disponibles pour toute visite, sous réserve d’une pièce d’identité conformément à la législation en vigueur. Découvrez plus de biens sur notre site web dédié.
En résumé
- Cet appartement de 49,50 m² situé dans un immeuble en pierre de taille, construit en 1920, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée.
- Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation nord-ouest, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur.
- La consommation énergétique est classée D (162 kWh/m².an), avec des coûts annuels estimés entre 800 € et 1130 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Son emplacement à proximité de la gare de Rouen, dans le secteur très prisé de la Place du Vieux-Marché, garantit une excellente accessibilité et une vie urbaine dynamique.
- Le prix de vente fixé à 157 000 € (dont 4,67 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur) est cohérent avec le marché local, tout en vous proposant un bien avec cave, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117505
- Prix: 157 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 49.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 € (4.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Secteur les becs plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
