Appartement T3 avec jardin et terrasse à Halluin, idéal résidence ou investissement

Grimonprez Immo propose une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la métropole lilloise, à proximité des commodités et transports en commun : un spacieux appartement de type 3 avec espace de bureau en sous-sol, deux terrasses et un jardin dans le centre d’Halluin. Situé rue de l’Abbé Bonpain, cet appartement allie charme, confort et originalité. D’une superficie de 78,8 m² selon la Loi Carrez, avec plus de 100 m² utiles, il dispose d’une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec escalier menant à l’étage, idéal pour un espace de stockage ou un bureau. L’appartement comprend également une salle de bain avec WC, deux chambres spacieuses, une terrasse extérieure de 20 m² accessible par un escalier, ainsi qu’une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau avec vue extérieure. Au niveau inférieur, un espace terrasse de 15 m², un abri de jardin de 20 m² et un jardin de 70 m² exposé plein sud offrent un cadre idéal pour la détente. Des travaux d’aménagement, d’électricité et de plomberie seront à prévoir. Caractéristiques principales : environ 78,8 m² habitables, pièce de vie lumineuse et modulable, espaces extérieurs, emplacement recherché, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. DPE non soumis. Contactez-nous pour plus d’informations, discussions autour d’un café possible. Honoraires à la charge du vendeur. Vente, location, recherche de biens immobiliers dans la métropole lilloise avec estimation gratuite. Retrouvez nos annonces sur notre site. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un appartement de 78,8 m², selon la Loi Carrez, avec plus de 100 m² utiles, offrant un espace de vie lumineux de presque 35 m² qui peut être modulé selon vos envies.
- L’emplacement est idéal : en plein centre d’Halluin, rue de l’Abbé Bonpain, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Ce bien comprend deux terrasses, une de 20 m² accessible par un escalier, une autre de 15 m² au niveau inférieur, ainsi qu’un jardin exposé plein sud d’environ 70 m², parfait pour profiter des moments de détente.
- Il dispose également d’un espace en sous-sol, d’environ 8 m² pouvant servir de bureau ou de stockage, complété par un espace extérieur extérieur de 8 m², une pièce de vie spacieuse et lumineuse, tous des atouts majeurs pour un mode de vie confortable ou pour un investissement locatif.
- La propriété nécessite des travaux d’aménagement, d’électricité et de plomberie, ce qui vous permet de personnaliser pleinement votre futur bien selon vos goûts et besoins.