Appartement T3 avec balcon et parking à Clermont-Ferrand proche centre-ville
Appartement T3 avec balcon et parking à Clermont-Ferrand proche centre-ville
Description
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’une superficie habitable de 72,50 m², idéalement placé au 28 rue Breschet, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une grande entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine séparée. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking couverte, deux atouts majeurs dans ce secteur recherché. Le chauffage est individuel électrique. Prix de vente : 230 000 € (honoraires d’agence inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles à la vente sur notre site www.auvergneimmobilier.com.
En résumé
- Cet appartement de 72,50 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour plein sud et son balcon exposé au sud, un vrai plus pour profiter du soleil toute la journée.
- Son emplacement idéal à 28 rue Breschet, à proximité immédiate de l’hyper centre et des transports en commun, vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités sans perdre de temps.
- Avec deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé, cet appartement possède une configuration parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- En plus de l’espace intérieur, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking couverte, véritables atouts dans ce secteur recherché et dynamique.
- Le prix de 230 000 €, avec un chauffage individuel électrique, vous garantit un investissement clair et maîtrisé pour un bien qui allie confort, localisation privilégiée et valeur sûre.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3609875
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 € (4.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
