Appartement 3 pièces avec balcon et cave à Vienne dans résidence sécurisée
Appartement 3 pièces avec balcon et cave à Vienne dans résidence sécurisée
Description
Situé dans le quartier recherché des Charavelles à Vienne (38200), cet appartement de type 3 dans la résidence Le Bon Accueil offre environ 58,2 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 17 m² avec un accès à un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains, un WC et des rangements. Au deuxième étage d’une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage collectif en bon état général. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficie également d’une cave, d’un stationnement libre, et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 600 €, comprenant le chauffage et divers travaux. DPE : classe F. Contactez l’agence SIT IMMOBILIER pour plus d’informations. Prix affiché honoraires inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 58,2 m², situé dans un quartier recherché à Vienne, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 17 m² donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du cadre de vie.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bains, ainsi que d'une cave pour optimiser votre rangement.
- La résidence Le Bon Accueil, calme et sécurisée, avec ascenseur, garantit un environnement paisible et pratique pour un quotidien serein.
- La proximité immédiate des transports (à 5 minutes à pied de la gare SNCF), des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil facilite toutes vos démarches journalières.
- Son prix affiché, honoraires inclus, s'élève à 129 000 €, avec des charges trimestrielles d'environ 600 €, comprenant le chauffage collectif, ce qui rend cet achat très accessible et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2753970
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Vienne estressin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
