Appartement T3 avec Vue Mer à La Ciotat – 55 m²
Description
Situé dans le quartier prisé de la pétanque à La Ciotat, cet appartement T3 de 55 m² offre une vue mer imprenable. Idéalement placé à proximité du centre-ville, du port, des calanques et de toutes commodités, il se compose d’un séjour de 18 m² avec balcon donnant sur la mer et un jardin, deux chambres confortables, une salle d’eau, et un WC séparé. La cuisine indépendante aménagée dispose d’une loggia fermée avec vue dégagée. Les ouvertures en double vitrage assurent une excellente isolation et une luminosité optimale. L’appartement comprend également une cave de 5 m². Les parties communes sont en bon état, le chauffage électrique individuel garantit votre confort, et le stationnement dans la résidence est libre. La copropriété compte 60 lots, aucune procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contacter Cécile Feola pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², situé à La Ciotat dans le quartier de la pétanque, offre une configuration idéale avec 2 chambres, un séjour de 18 m² et une loggia fermée avec vue dégagée.
- Vous bénéficiez d'une vue mer depuis le balcon, ce qui ajoute une valeur exceptionnelle à votre cadre de vie, tout en étant proche du port, des calanques et du centre-ville.
- La résidence, composée de 60 lots, est en bon état, avec des parties communes bien entretenues, et le chauffage électrique individuel assure votre confort toute l'année.
- La cave de 5 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser votre espace de vie.
- Avec un prix de 265 000 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer à La Ciotat, à proximité immédiate des commodités, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096376
- Prix: 265 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
