Studio cabine avec vue sur le port, la mer et les étangs à Carnon-Plage
Studio cabine avec vue sur le port, la mer et les étangs à Carnon-Plage
Description
Situé dans une résidence de standing au cœur d’un quartier paisible, ce charmant studio cabine de 30 m² habitables, dont 24,05 m² conformément à la loi Carrez, offre une vue exceptionnelle sur le port, la mer et les étangs. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité rare tout au long de la journée. La loggia, véritable prolongement de la pièce de vie, permet de profiter pleinement du panorama ainsi que des magnifiques couchers de soleil. La cabine, bien agencée, peut accueillir un espace nuit confortable. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cette propriété rare allie tranquillité, confort et vue imprenable. Possibilité d’acquérir un parking privé sécurisé en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site pour une découverte optimale.
En résumé
- Vous avez ici un studio cabine de 30 m² habitables, avec 24,05 m² en loi Carrez, situé dans une résidence calme à Carnon-Plage, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
- La propriété offre une vue exceptionnelle sur le port, la mer et les étangs, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La loggia permet de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil, prolongeant agréablement l'espace de vie.
- La cabine, bien aménagée, peut accueillir un coin nuit confortable, ce qui optimise l'espace intérieur.
- En option, vous pouvez acquérir un parking privé sécurisé dans l'immeuble pour plus de confort et de sécurité.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-203789
- Prix: 153 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 € (6.99% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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