Appartement T2 rénové à Balaruc-les-Bains proche des thermes et de l’étang de Thau

En exclusivité, cet appartement T2 rénové situé à Balaruc-les-Bains, proche des thermes et de l’étang de Thau, offre une surface d’environ 32 m². Il se compose d’un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour aménagé avec un canapé convertible, d’une chambre indépendante équipée d’un lit double (140×190), et d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC séparés. Vendu meublé avec planning locatif.

- Cet appartement T2 de 34 m² est situé à Balaruc-les-Bains, une localisation privilégiée proche des thermes et de l'étang de Thau, ce qui assure un cadre de vie attrayant et un fort potentiel locatif.
- La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, et la vente meublée avec planning locatif facilite une gestion locative immédiate si vous souhaitez louer.
- La chambre indépendante équipée d’un lit double (140x190) et le séjour avec canapé convertible offrent un espace de vie confortable pour accueillir facilement un locataire ou un résident.
- La consommation énergétique classée en catégorie E avec une estimation à 311 kWh/m²/an, reste maîtrisée, et le chauffage électrique individuel assure une gestion optimale du confort.
- Le prix net vendeur de 125 000 EUR, avec une valeur estimée à 137 362 EUR, représente une opportunité intéressante, surtout dans cette zone touristique qui attire tout au long de l’année.