Grand T3 lumineux à Nantes, proximité commerces et transports, avec cave et parking

L’agence FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER vous propose en vente un grand appartement traversant et lumineux situé dans le quartier Tortière / Plessis-Tison à Nantes. Ce T3 de 67,7 m² se trouve rue Félix Lemoine, dans un secteur boisé et attractif, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, des commerces, des écoles et des facultés. L’appartement comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée dotée d’équipements modernes et d’un séchoir servant également de garde-manger. Un couloir équipé de grands placards mène à un bureau de 9,95 m², deux chambres de 10 et 11,50 m², un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Récemment chauffé par un réseau collectif de chaleur, il n’exige pas de travaux à prévoir. Il dispose également d’un ascenseur, d’un garage à vélos sécurisé, d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative. La copropriété est peu onéreuse avec des charges mensuelles d’environ 200€, chauffage compris. Ce bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle, offre confort, praticité et proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence ou Monsieur Jérôme PETIT.

- Cet appartement de 67,7 m², situé dans un secteur recherché de Nantes, propose deux chambres de 10 et 11,50 m², parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un bureau de 9,95 m², d’un balcon, d’une cuisine aménagée équipée, d’un dressing, et d’une salle d’eau, le tout dans une copropriété récente et bien entretenue.
- La résidence, construite en 1960, offre un chauffage collectif au gaz ville, récemment rénové, avec des charges mensuelles très raisonnables de 200€, chauffage compris.
- Vous bénéficiez également d’un garage à vélo sécurisé, d’une cave en sous-sol, et d’une place de parking privative — des atouts majeurs pour votre confort au quotidien.
- La localisation est idéale : à proximité des arrêts de bus (10, C1, C6, 23), du circuit pédestre des bords de l’Erdre, et à quelques minutes de toutes les commodités essentielles.