Appartement 4 pièces à vendre à Pont-Evèque, Vienne, 72 m² avec parking et cave

Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type IV d’environ 72 m² Carrez vous propose un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un salon lumineux avec espace salle à manger, deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privée. Le chauffage individuel au gaz de ville assure le confort, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage et le tableau électrique refait garantissent une bonne isolation et sécurité. Des travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bains, sont à prévoir. La résidence, située dans un environnement calme en plein centre du village, offre un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et commodités à pied. La classe énergétique est C, avec une consommation de 166 kWh/m²/an et des émissions de 35 g CO2/m²/an. Le prix affiché est de 129 000 € honoraires de l’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cet appartement fait 72,55 m² Carrez, idéal pour une petite famille ou un professionnel désirant vivre au centre du village tout en profitant d’un environnement calme.
- Il dispose de deux chambres avec placards, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, et un WC, le tout en bon état structurel.
- La résidence, construite en 1966, est bien isolée et sécurisée, avec un chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, et un tableau électrique récemment refait.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking privée, ce qui facilite votre quotidien et la sécurisation de votre véhicule.
- Avec une classe énergétique C et une consommation estimée à 166 kWh/m²/an, cet appartement offre un bon compromis entre confort, performance énergétique et prix attractif à 129 000 € honoraires inclus.