Appartement T3 à Nanterre de 57 m² avec cave, proche centre-ville
Description
Cet appartement charmant de 3 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble Art Déco construit en 1936, se situe à proximité immédiate du centre-ville, de la place du marché et de la place de la Boule, future station de la ligne 15 du métro. Il comprend une entrée, une cuisine séparée à équiper, un séjour spacieux, deux chambres en enfilade donnant sur cour, une salle de bains à rénover, ainsi qu’une cave. L’appartement nécessite un rafraîchissement, mais la copropriété est très saine. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude individuelle assurent le confort. Les charges mensuelles s’élèvent à 360 € couvrant le chauffage, l’eau froide, l’entretien de l’immeuble, les assurances et le syndic.
En résumé
- Cet appartement de 34,2 m² est situé au cœur d’un quartier dynamique à Tarbes, offrant une vue sur la place au Bois, avec une rénovation récente qui garantit un état moderne et fonctionnel.
- Il dispose d’une pièce à vivre lumineuse de 18,7 m², d’une chambre de 9,8 m², et d’une terrasse de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours et d’une ambiance agréable.
- Le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, stores manuels, ainsi que d’un chauffage électrique et d’une production d’eau chaude électrique, assurant un confort thermique optimal.
- Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’un garage à vélo collectif complètent l’offre, facilitant votre stationnement en toute sécurité.
- Son prix de vente de 72 000 EUR avec un prix net vendeur de 65 000 EUR, combiné à ses faibles charges et à une situation privilégiée, en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56629
- Prix: 72 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 € (10.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tarbes
- Code Postal 65000
- Quartier/Secteur Alentour boulogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
