Appartement F4 avec Vue sur La Défense à Houilles – Proche gare
Description
Ce bel appartement de type F4 est situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux offrant une vue exceptionnelle sur La Défense, une cuisine aménagée et équipée avec cellier indépendant, trois chambres dont une avec loggia, une salle d’eau et un WC séparé. Son agencement pratique et sa vue panoramique en font un bien très attractif, idéal pour une vie confortable. L’appartement est lumineux grâce à son orientation sud, dispose d’un chauffage collectif au gaz, d’une surface habitable de 70 m² et d’une place de stationnement privative. Il date de 1975 et a été évalué en performance énergétique en classe E. La vente est proposée au prix de 269 000 EUR, avec une estimation énergétique favorisée par le DPE datant de février 2025. À proximité de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux de 70 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour votre quotidien.
- Situé au 7ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur La Défense, ce qui ajoute une dimension privilégiée à votre cadre de vie.
- Avec ses 3 chambres, dont une avec loggia, et une salle d'eau, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de confort.
- La proximité immédiate de la gare facilite tous vos déplacements, renforçant la valeur pratique de votre future acquisition.
- Son prix de vente à 269 000 EUR, avec une énergie classée en E et un diagnostic DPE daté de février 2025, représente une excellente opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1287594
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
