Maison de 120 m² avec studio indépendant à vendre à Radon
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette maison spacieuse de 120 m² située dans le secteur de Radon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour de 35,11 m² avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu’un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La propriété comprend également un grand sous-sol composé d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un garage avec chaufferie. Un studio indépendant de 45 m² offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une grande salle de douche. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 266 m², avec un double garage de 53,65 m² doté d’une toiture en tôle anti-condensation, bardage en bois et deux portes sectionnelles, dont une adaptée pour un camping-car. La maison est chauffée par un insert et une pompe à chaleur. La commune dispose de plusieurs commerces et services de proximité : bar-tabac, cabinet infirmier, épicerie, coiffeur, boucherie-charcuterie, boulangerie, cabinet médical. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à environ 1550 €. Prix au mètre carré : 1638€/m².
En résumé
- Avec ses 120 m² habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille, complété par un sous-sol comprenant une chambre, une salle d'eau et un garage.
- Le grand séjour de 35,11 m² avec insert et la cuisine aménagée équipée vous permettent de bénéficier d'un confort optimal, tout en profitant d'une véranda pour profiter des beaux jours.
- La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 226 m², offrant suffisamment d'espace pour l'extérieur ou d'éventuelles extensions.
- Le studio indépendant de 45 m² avec coin cuisine, chambre et grande salle de douche constitue un véritable atout, que ce soit pour une location ou un espace supplémentaire pour la famille.
- Le double garage de 53,65 m², équipé de deux portes sectionnelles dont une adaptée pour un camping-car, vous garantit un stationnement sécurisé et pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-558421
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 167.53 m²
- Superficie du Terrain: 1226 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (3.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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