Appartement 4 pièces avec balcon et box à Sainte-Geneviève-des-Bois

En exclusivité, cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Sainte-Geneviève-des-Bois offre un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa distribution pratique. L’appartement comprend une grande entrée avec rangements, pouvant servir d’espace bureau, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-ouest idéal pour profiter du soleil, une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement avec placards. La surface Loi Carrez totale est de 86,51 m². Vendu avec un box fermé en sous-sol accessible directement depuis l’ascenseur, le bien est construit en 2005, bien entretenu, sécurisé, avec chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir, diagnostics sans anomalie. Equipements : double vitrage PVC, volets roulants, bonne isolation thermique. La localisation est idéale, proche des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun (RER C, bus, axes routiers), zones commerciales et centre-ville. Le secteur résidentiel est verdoyant et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.

- Cet appartement de 86,51 m² Loi Carrez offre un espace spacieux et optimal pour une famille ou un couple avec un espace bureau grâce à ses trois chambres indépendantes, un séjour lumineux et une grande entrée avec rangements.
- Situé au 3e étage d'une résidence construite en 2005, sécurisée et bien entretenue, il dispose d’un box fermé en sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur.
- Vous bénéficiez d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil sur le balcon lorsque le temps le permet, tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, lycées, transports en commun (RER C, bus, axes routiers).
- Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage PVC avec volets roulants assurent une bonne isolation thermique, et tous les diagnostics ont été réalisés sans anomalie.
- Avec un prix à 245 000 euros et la totalité de la surface en bon état, cette opportunité représente une excellente option pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement résidentiel, verdoyant et bien desservi.