À saisir : Appartement 3 pièces avec parking et balcon à Hardricourt

Cet appartement lumineux de 58 m² (Carrez) offre une distribution optimale avec deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine américaine équipée, une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Le balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur la coulée verte, dans un environnement calme et familial. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, gardien et accès aux bords de Seine, il est proche de toutes commodités. La gare de Meulan-Hardricourt est accessible en 7 minutes à pied, et Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Les charges mensuelles d’environ 162 € incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces communs et l’ascenseur. La copropriété comprend 92 lots, aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE, référence 2021) indique une classe D avec 66 kWh/m²/an, et un GES en classe B avec 11 kgCO2 par mètre carré et par an. Les dépenses annuelles estimées se situent entre 360 € et 410 €.

- Cet appartement de 58 m² (Carrez) possède deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés, offrant un espace fonctionnel et convivial.
- Situé au premier étage d'une résidence construite en 2018, il bénéficie d’un balcon exposé plein sud avec vue sur la coulée verte, dans un environnement calme et verdoyant.
- Vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol, très pratique pour votre confort au quotidien, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meulan-Hardricourt.
- Les charges mensuelles s’élèvent à environ 162 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces communs et l’ascenseur, ce qui garantit un coût maîtrisé.
- La performance énergétique est très favorable avec un DPE en classe D (66 kWh/m²/an) et un GES en classe B (11 kgCO2), avec un budget annuel d’environ 360 € à 410 € pour les dépenses énergétiques.