Appartement F2 de 54 m² avec parking et cave à Plaisir

Ce charmant appartement de 54 m² Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre une distribution agréable des espaces dans une résidence paisible. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec loggia orientée sud, une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, une chambre avec grand placard, un dressing, une salle de douche moderne et un WC séparé. Une place de parking extérieure ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. Le ravalement avec isolation thermique est en cours et déjà payé. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes et à proximité des arrêts de bus. Les charges annuelles s’élèvent à 2 272 € couvrant chauffage, eau chaude, froide et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 016 €. Le DPE est en classe D, passant en B après le ravalement avec isolation thermique, avec des coûts énergétiques estimés entre 841 € et 1 137 € par an selon l’année de référence 2021. La copropriété comprend 1 050 lots et aucune procédure en cours. Contactez votre conseillère en immobilier Véronique LEBRUN pour plus d’informations.

- Cet appartement de 54 m² Carrez, situé dans une résidence calme, offre une répartition optimale des volumes avec une pièce de vie lumineuse et une loggia exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d'une cuisine séparée aménagée avec un cellier, d'une grande chambre avec un grand placard, ainsi qu’un dressing, offrant beaucoup de rangements pratiques au quotidien.
- La salle de douche très moderne et le WC séparé garantissent confort et fonctionnalité, avec en plus une place de parking extérieure et une grande cave pour vos besoins de stockage.
- La proximité de la gare Plaisir/Les Clayes à seulement 10 minutes à pied, et la présence d’un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens.
- La copropriété de 1 050 lots, sans procédure en cours, bénéficie d’un ravalement avec isolation thermique en cours et payé, ce qui va améliorer encore la performance énergétique du logement et réduire vos coûts énergétiques.