Appartement de 54 m² avec loggia, parking et cave à Plaisir

Cet appartement de 54 m² Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe dans une résidence calme. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec loggia exposée plein sud, une cuisine séparée aménagée avec un cellier attenant, une chambre équipée d’un grand placard, un dressing, une salle de douche très moderne, ainsi qu’un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking extérieure et une grande cave. Un ravalement avec isolation thermique est en cours et déjà payé, assurant une meilleure performance énergétique. L’appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes, avec un arrêt de bus à proximité. Les charges annuelles s’élèvent à 2 272 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 016 €. Le DPE est en cours de réévaluation après rénovation, passant probablement de D à B, avec des estimations annuelles d’énergie comprises entre 841 € et 1 137 € (année de référence 2021). La copropriété regroupe 1 050 lots, sans procédure en cours. La vente est proposée par Véronique Lebrun, agent immobilier immatriculée sous le numéro RSAC de Versailles.

- Cet appartement de 54 m² Carrez, situé dans une résidence calme, offre une répartition optimale des volumes avec une pièce de vie lumineuse et une loggia exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d'une cuisine séparée aménagée avec un cellier, d'une grande chambre avec un grand placard, ainsi qu’un dressing, offrant beaucoup de rangements pratiques au quotidien.
- La salle de douche très moderne et le WC séparé garantissent confort et fonctionnalité, avec en plus une place de parking extérieure et une grande cave pour vos besoins de stockage.
- La proximité de la gare Plaisir/Les Clayes à seulement 10 minutes à pied, et la présence d’un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens.
- La copropriété de 1 050 lots, sans procédure en cours, bénéficie d’un ravalement avec isolation thermique en cours et payé, ce qui va améliorer encore la performance énergétique du logement et réduire vos coûts énergétiques.