Appartement lumineux de 55 m² à Béziers proche du centre-ville
Description
1000% IMMOBILIER propose un charmant appartement lumineux de 55 m², situé dans une rue calme à proximité immédiate du Parc des Poétes et des allées Paul Riquet à Béziers. Ce bien se compose d’un salon séjour, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre avec de grands placards, d’une salle de bains avec toilettes et d’un cellier en rez-de-chaussée. Vous profiterez également d’une grande terrasse en jouissance partagée (photo non contractuelle). Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec transports et commerces à proximité. Pour toute demande d’informations ou visite, contactez Olivier. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une surface de 55 m² à un prix attractif.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² en centre-ville de Béziers est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un prix attractif de 87 500 € (net vendeur à 80 000 €).
- Situé dans une rue calme à deux pas du Parc des Poétes et des allées Paul Riquet, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare et du cœur de ville.
- Vous disposez d’un espace lumineux avec un salon séjour de 17 m², une chambre avec grands placards, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec toilettes, et une grande terrasse partagée, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La construction date de 1950, avec une surface Carrez de 55 m², et le chauffage est individuel au gaz ville, ce qui garantit un confort et une gestion efficace des dépenses d’énergie.
- Son classement énergétique en catégorie C avec 148 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre en D montre une performance énergétique correcte, tout en assurant des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19690
- Prix: 87 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur 10 km autour de bergerac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
