Appartement T4 avec vue panoramique à Nice Saint Augustin

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien à Nice Ouest, dans le quartier de Saint Augustin, cet appartement traversant, isolé et récemment rénové est en très bon état. Idéalement proche de toutes commodités telles que le tramway, la gare multimodale, l’autoroute, l’aéroport et les supermarchés. Situé au dernier étage avec deux ascenseurs, il offre une vue panoramique dégagée sur la ville, la mer, l’aéroport et la baie des Anges jusqu’au Cap d’Antibes, avec une orientation sud-est. L’entrée comprend un visiophone et une porte blindée. Le séjour spacieux s’ouvre sur un grand balcon filant, tandis que la salle à manger, avec entrée indépendante, donne également sur le salon. La cuisine aménagée prolonge une loggia fermée en vitre. Deux chambres dont une avec loggia, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une cave en sous-sol accessible par ascenseur complètent cet appartement. Possibilité d’acquérir un garage en option. Les charges mensuelles de 312 euros incluent l’eau froide, chaude et le chauffage, avec un foncier annuel de 1507 euros. La copropriété comporte 129 lots, sans procédure en cours.

- Cet appartement traversant de 77,6 m² situé à Nice Ouest offre une vue panoramique dégagée sur la ville, la mer, l’aéroport et la baie des Anges jusqu’au Cap d’Antibes, avec une exposition sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au dernier étage avec deux ascenseurs, il dispose d’un grand balcon filant et d’une loggia fermée en vitre, parfait pour profiter de l’extérieur sans souci d’entretien.
- Composé de 2 chambres, dont une avec loggia, une salle d’eau, des toilettes séparées, cet appartement a été récemment rénové et se trouve en très bon état, ce qui minimise vos travaux et vous permet d’emménager rapidement.
- Le prix est de 225 000 euros, avec des charges mensuelles de 312 euros incluant eau froide, eau chaude et chauffage, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- En plus, une cave est accessible en sous-sol, et il est possible d’acheter un garage en option pour plus de sécurité et de confort.