Appartement de 75,49 m² avec garage et cave à Freyming-Merlebach
Appartement de 75,49 m² avec garage et cave à Freyming-Merlebach
Description
Exclusivité Immoflexx. Charmant appartement de 75,49 m² situé au troisième étage d’une copropriété comprenant 36 lots. Il comprend une cuisine séparée, un salon spacieux, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Les charges annuelles s’élèvent à 1070 € (soit 267,20 € par mois) et couvrent l’entretien, l’électricité des parties communes, le nettoyage, l’assurance de l’immeuble et les honoraires du syndic. La localisation exacte et l’exposition offrent un environnement agréable. La propriété a été construite en 1978 et possède un chauffage électrique individuel. Selon la classe énergétique, elle est classée en D avec une consommation de 249 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m²/an. Pour les risques naturels et technologiques, consulter la fiche sur le site georisques.com.
En résumé
- Cet appartement de 75,49 m², situé au premier étage d’une copropriété de 36 lots, comprend deux grandes chambres, un salon spacieux, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC séparés, idéal pour une vie confortable.
- La propriété dispose d’un garage et d’une cave, apportant beaucoup de praticité et de rangement supplémentaire, parfait pour votre quotidien.
- Les charges annuelles de 1070 € couvriront l’entretien, l’électricité des parties communes, le nettoyage, l’assurance de l’immeuble et les honoraires du syndic, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Construction en 1978, cette résidence offre un chauffage électrique individuel, avec une excellente performance énergétique classée en D (consommation de 249 kWh/m²/an).
- Son prix de vente à 67 000 € représente une opportunité pour acquérir un bien spacieux dans un secteur conviviale, avec des coûts maîtrisés liés aux charges.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51997
- Prix: 67 000 €
- Surface du Bien: 75.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 635 €
- Honoraires TTC: 6 365 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Freyming merlebach
- Code Postal 57800
- Quartier/Secteur Argens, lezignan +, lezignan 10 kms, lezignan et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
