Appartement exclusif à vendre avec ascenseur à Choisy-Le-Roi

EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE : Charmant appartement situé à Choisy-Le-Roi, au deuxième étage d’un immeuble de 4 étages, accessible par ascenseur privatif. L’intérieur comprend une salle de bain, un coin salon de 27,65 m², une cuisine équipée, et un espace nuit avec 2 chambres. La surface habitable est de 69,8 m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit le calme de l’appartement. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 420 €, soit environ 118 € par mois. Le chauffage est électrique et individuel. Situé à 5 minutes à pied du RER C, du TRAM 9, de la TVM, ainsi que des commerces et établissements scolaires. L’appartement sera libre dans un an, suite à un congé pour vente, ou peut être loué à 1 000 € jusqu’à la fin du bail en novembre 2025.

- Appartement de 69,8 m² en loi Carrez, avec un double séjour spacieux de 27,65 m², parfait pour recevoir ou se détendre.
- Situé au cœur de Choisy-Le-Roi, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du RER C, du TRAM 9, des commerces et des écoles, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
- Chauffage électrique individuel pour un confort optimisé et des coûts maîtrisés, avec une taxe foncière raisonnable de 1 420 € par an, soit environ 118 € par mois.
- L'ascenseur privatif vous mène directement au deuxième étage, ajoutant une touche de confort et de praticité à votre vie quotidienne.
- Opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 1 000 € jusqu'à la fin du bail en novembre 2025, ce qui en fait une option intéressante pour générer un revenu locatif.