Appartement à vendre à Nancy – 68 m2 avec balcon

Au coeur du triangle formé par le Parc Ste Marie et Mont Desert, à proximité de la Gare, découvrez ce séduisant appartement de 68 m2, alliant charme de l’ancien et modernité. Vous serez enchanté par son parquet en chêne, ses cheminées en marbre et ses magnifiques moulures. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, le salon-séjour spacieux de plus de 20 m2 donne accès à un joli balconnet. Ce bien comprend également deux chambres et une salle d’eau. De plus, deux caves sont mises à votre disposition. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D. Ne laissez pas passer cette opportunité coup de cœur ! Le chauffage est individuel au gaz, et les charges de copropriété sont faibles. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à emménager. Ref H1122. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 6 lots à usage d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 500 €, incluant l’entretien des communs, l’eau, l’électricité des communs, et un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Appartement de 68 m2 offrant un bel espace de vie avec un salon-séjour de plus de 20 m2 et accès à un balconnet, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie du charme de l'ancien avec parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures.
- Deux chambres et une salle d'eau bien agencées, idéales pour un couple ou une petite famille.
- Faibles charges de copropriété annuelles de 500 €, incluant l'entretien des communs, l'eau, et l'électricité, ce qui optimise vos dépenses.
- DPE classé D avec un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique.