À vendre : Appartement T3 avec Terrasse et Jardin à Nîmes

Best Home a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement de type 3 spacieux (90 m² habitables), situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété sur les collines Nord de Nîmes, à seulement 2,7 km des Jardins de la Fontaine (5 min en voiture du centre-ville). Il offre un ascenseur privatif, une terrasse, deux places de stationnement dont une couverte, et un jardin avec cabanon de 143 m². L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec placards, de deux belles chambres (avec placards), et d’un lumineux séjour de 26 m² attenant à une cuisine familiale de 14 m² à aménager (possibilité de créer un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m²). Situé dans un cadre boisé, il bénéficie d’une coursive (terrasse), d’un emplacement de stationnement de 12 m² dans le garage, d’un espace extérieur avec une seconde zone de stationnement, ainsi qu’un charmant jardin privatif et un abri de jardin (environ 140 m²). Peu de charges de copropriété sont à prévoir (assurance immeuble, entretien des communs), c’est rare. Des travaux sont à prévoir, veuillez nous consulter. Le nombre de lots principaux est de 3 et il n’y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 90 m², idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie généreux.
- Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété dans les collines Nord de Nîmes, vous serez à seulement 2,7 km des Jardins de la Fontaine et à 5 minutes en voiture du centre-ville.
- Vous bénéficierez d'un ascenseur privatif, d'une terrasse, de deux places de stationnement, dont une couverte, et d'un jardin de 143 m² avec cabanon.
- Le séjour lumineux de 26 m², attenant à une cuisine familiale de 14 m², offre la possibilité de créer un espace de vie ouvert de 40 m², parfait pour recevoir.
- Avec peu de charges de copropriété à prévoir, cet appartement est une rare opportunité sur le marché et nécessite quelques travaux pour le personnaliser selon vos goûts.