Appartement T2 cabine de 27 m² à Argelès-sur-Mer à seulement 200 m des plages

Situé dans la charmante commune d’Argelès-sur-Mer, cet appartement de 27 m² au deuxième étage d’une résidence soignée de 16 lots offre un emplacement idéal à seulement 200 mètres des plages. À proximité immédiate des commerces, restaurants et pharmacie, il dispose de rénovations récentes telles que fenêtres à triple vitrage isophonique, volets électriques, climatisation réversible et cabine de douche XXL. L’intérieur comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre/cabine d’environ 7,6 m², une salle d’eau avec WC et un balcon/terrasse d’environ 5 m². Chaque résident bénéficie d’un parking privatif communal entretenu par la mairie, avec des charges faibles de seulement 40 €/mois. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Parfait pour un investissement locatif à fort rendement ou une résidence secondaire pieds dans l’eau.

- Cet appartement de 27 m² situé à seulement 200 mètres des plages d’Argelès-sur-Mer représente une excellente opportunité d’investissement ou une résidence secondaire en bord de mer.
- La résidence possède un total de 16 lots, avec une rénovation récente comprenant fenêtres à triple vitrage isophonique, volets électriques, climatisation réversible et cabine de douche XXL, ce qui garantit confort et performance énergétique.
- Il se compose d’une cuisine ouverte, d’une chambre d’environ 7,6 m², d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon ou terrasse d’environ 5 m², offrant un espace optimisé pour une utilisation fonctionnelle.
- Chaque résident a accès à un parking privatif entretenu par la mairie, avec une faible charge mensuelle de seulement 40 €, limitant ainsi vos coûts de copropriété.
- Le prix de vente fixé à 93 000 € (net vendeur 88 000 €) est compétitif pour ce secteur, et la copropriété ne présente aucune procédure en cours, sécurisant votre investissement.