Appartement T3 à Laroque des Albères – 85 000 €

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA à Laroque des Albères. À proximité des commerces et d’un parking, cet appartement de type 3 offre une superficie de 42,44 m² en loi Carrez. Il se compose d’un salon-séjour avec kitchenette, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué par un bail non meublé avec un loyer de 520 euros charges comprises, cet appartement est idéal pour un premier investissement. Venez visiter rapidement, une visite virtuelle 360° HD est disponible sur demande. Prix honoraires inclus : 85 000 euros (honoraires : 5 000 euros TTC, prix hors honoraires : 80 000 euros). Les frais d’agence seront entièrement à la charge de l’acquéreur. Date du diagnostic énergétique : 25/05/2023. Consommation d’énergie primaire : D / 191 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 758 € par an, prix moyens indexés sur l’année 2021.

- Appartement de type 3 d'une superficie de 42,44 m², idéal pour un premier investissement.
- Actuellement loué avec un bail non meublé à un loyer de 520 euros charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat.
- Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de rentabiliser votre investissement dès l'achat.
- Prix attractif de 85 000 euros incluant 5 000 euros d'honoraires, avec un prix hors honoraires de 80 000 euros.
- Diagnostic énergétique récent (25/05/2023) indiquant une consommation d'énergie primaire de D / 191 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 560 € et 758 €.