Appartement T2 à vendre à Schoelcher – Secteur CACEM, Loué, 65,58 m²
Description
L’agence ACS IMMOBILIERS propose un appartement T2 situé dans un secteur très recherché de Schoelcher, à proximité des écoles, collèges, complexes sportifs et centres commerciaux. D’une superficie totale de 65,58 m², il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC indépendant avec espace de rangement, un dégagement, une terrasse et une buanderie. Cet appartement est actuellement loué au loyer mensuel de 670 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu’au 1er décembre 2026. Le prix de vente s’élève à 216 000 €, avec une taxe foncière de 757 €, et des charges de copropriété de 199,07 € par trimestre, auxquelles s’ajoutent 19,48 € trimestriels pour le fonds travaux. Frais d’agence à la charge du vendeur. La consultation des risques géotechniques liés à ce bien est recommandée sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Elisabeth AURORE, agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France sous le numéro 802 533 091. L’agence ACS IMMOBILIERS est spécialisée dans la vente d’appartements à Schoelcher et propose régulièrement des annonces immobilières dans cette commune.
En résumé
- Cet appartement T2 de 65,58 m², situé dans un secteur très recherché de Schoelcher, bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, collèges, complexes sportifs et centres commerciaux, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien est loué à 670 € par mois, charges comprises, avec un bail en cours jusqu’au 1er décembre 2026, assurant ainsi un rendement locatif immédiat.
- Son prix de vente s’élève à 216 000 €, avec une taxe foncière de 757 € et des charges de copropriété de 199,07 € par trimestre, auxquelles s’ajoutent 19,48 € trimestriels pour le fonds travaux.
- La superficie Carrez est de 46,53 m², avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, et un emplacement de stationnement pour deux véhicules.
- La construction date de 2015, et l'emplacement « déshabitué » de cette résidence, associé à sa gestion locative, en fait une excellente opportunité pour un investissement fiable et sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1848513
- Prix: 216 000 €
- Surface du Bien: 46.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 220 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 216 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Schoelcher
- Code Postal 97233
- Quartier/Secteur Secteur cacem, proximite centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
