Appartement T2 à vendre à SCHOELCHER – Idéal investisseur avec locataire en place

ACS IMMOBILIERS propose cet appartement T2 situé dans un quartier très prisé de SCHOELCHER, à proximité immédiate des écoles, collèges, complexes sportifs et zones commerciales. D’une superficie totale de 65,58 m², il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC indépendant avec espace de rangement, un dégagement, une terrasse et une buanderie. Cet appartement est actuellement loué à 670 € + 40 € de charges, avec un bail en cours jusqu’au 01/12/2026. Le prix de vente s’élève à 216 000 €, la taxe foncière est de 757 €, les charges de copropriété sont de 199,07 € par trimestre, et les fonds de travaux s’élèvent à 19,48 € par trimestre. La vente inclut les frais d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Elisabeth AURORE, agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France sous le numéro 802 533 091. La région géotechnique concernée par ce bien peut être consultée sur le site www.georisques.gouv.fr. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialiste dans la vente d’appartements à SCHOELCHER, vous accompagne dans votre projet immobilier avec des annonces de qualité quotidiennes.

- Cet appartement T2 de 65,58 m², situé dans un secteur très prisé de SCHOELCHER, offre une localisation idéale à proximité des écoles, collèges, complexes sportifs et zones commerciales, ce qui garantit un environnement pratique et dynamique.
- Il est actuellement loué à 670 € par mois plus 40 € de charges, avec un bail en cours jusqu'au 01/12/2026, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé dès l'achat.
- Son prix de vente est fixé à 216 000 €, avec une taxe foncière de 757 € et des charges de copropriété de 199,07 € par trimestre, un coût maîtrisé pour un bien dans cette zone.
- La présence d’une terrasse, un point souvent recherché, ajoute à la qualité de vie, tandis que les deux parkings inclus facilitent le stationnement.
- La construction date de 2015, ce qui garantit des normes modernes et une bonne construction, avec une superficie Carrez de 46,53 m² parfaitement optimisée pour une utilisation quotidienne.