Maison de plain-pied à vendre à Marmande – 3 chambres, jardin sans vis-à-vis
Maison de plain-pied à vendre à Marmande – 3 chambres, jardin sans vis-à-vis
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied actuellement louée offre un intérieur confortable comprenant un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et un garage. Le jardin spacieux et sans vis-à-vis constitue un espace idéal pour la détente et la convivialité.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme à Marmande, dans le 47200, qui est actuellement louée, ce qui peut représenter dès aujourd'hui un revenu locatif sécurisé pour vous.
- La propriété dispose de 3 chambres, d’un séjour spacieux de 35 m², et d’une surface habitable totale de 86 m², offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille.
- Elle possède un garage, un atout supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour des rangements.
- La maison a été construite en 2000 et se trouve dans un état conforme aux normes DPE, avec une consommation conventionnelle de 249 kWh/m²/an, classée en énergie D, et une émission de gaz à effet de serre de 8 kg éq CO2/m²/an, classée en GES B.
- Son prix affiché : 168 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, représente une opportunité intéressante compte tenu de sa localisation, de ses caractéristiques et du potentiel locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74036
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Proche tram t9
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
